2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Italienallee

285.000 €

In Bozen, in der Italienallee, bieten wir eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen ca. 3,40 m² Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Immobilie ist derzeit bis zum Jahr 2028 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 777 €. Somit stellt sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen sind.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 40,00 m²
Nettofläche: 32,20 m²
Saniert: 2021 komplett
Etage: 4. Stock mit Aufzug
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 125 € /Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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