Zu sanierende 2-Zimmerwohnung in Bozen - Fagenstraße

450.000 €

In der beliebten Fagenstraße in Bozen befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Privatgarten. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich besonders für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 91,20 m² große Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder eine persönliche Gartengestaltung bietet und den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert.

Über eine interne Treppe gelangt man in einen zusätzlichen, ca. 17 m² großen Hobbyraum. Eine Garage ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 89,00 m²
Nettofläche: 62,70 m²
Hobbyraum: 17,00 m²
Baujahr: 1980
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Garten
• 1 Garage
• 1 Keller

Ausstattungen

• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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