Zu sanierende 5-Zimmerwohnung in Marling

390.000 €

Diese großzügige zu sanierende 5-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in der Gampenstraße in Marling. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die schnelle Anbindung an die MeBo ermöglichen kurze Wege nach Meran und in die Umgebung.

Die Wohnung wird derzeit als 4-Zimmerwohnung genutzt.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot mit viel Gestaltungspotenzial. Das Wohnzimmer mit Holzofen führt direkt auf die ca. 9 m² große Südterrasse. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, vier geräumige Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen ca. 2 m² großen Abstellraum. Ein weiterer Balkon mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Freiraum.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die attraktive Möglichkeit, Räume, Materialien und Ausstattung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Marling suchen.

Eine Parkmöglichkeit im gemeinschaftlichen Innenhof rundet das Angebot ab.

Handelsfläche: 139,00 m²
Nettofläche: 106,00 m²
Baujahr: 1970
Etage: 2. Stock
Heizung: Öl
Übergabe: Zu vereinbarung

Energieklasse: G

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Abstellraum
• 2 Balkone

Ausstattungen

• Kamin

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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