5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Keller in Kollmann
420.000 €
Zum Verkauf bieten wir diese gepflegte 4-Zimmerwohnung in Kollmann an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Wohnung wird derzeit als 4-Zimmerwohnung genutzt, erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ein ca. 5,60 m² großer Balkon ergänzt diese Wohnebene und bietet einen angenehmen Platz im Freien.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum befinden, der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus steht ein großzügiger, ca. 8,50 m² großer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Immobilie gehört außerdem ein geräumiger Keller mit ca. 16,10 m², der weitere praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Ein Spielplatz befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet insbesondere für Familien mit Kindern einen zusätzlichen Mehrwert.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.
Handelsfläche: 162,00 m²
Nettofläche: 128,30 m²
Keller: 16,10 m²
Baujahr: 1975
Etage: Erdgeschoss und 1. Stock
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Übergabe: Zu vereinbaren
Kondominiumspesen: ca. 290 € / Monat
Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein
Räumlichkeiten
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer / Toilette
- 1 Büro
- 3 Schlafzimmer
- 1 Balkon
- 1 Keller
Ausstattungen
- Kamin
- Doppelverglasung
- PVC Fenster
- Sicherheitstür
- Tennis
Erwähnungen
Keine Informationen verfügbar
Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Energieausweis
Keine Informationen verfügbar
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verkauf Wohnung, Barbian Colma
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Zusammenfassung
- Referenz V036
- Zimmer 5 Zimmer
- Wohnfläche 162 m²
- Gesamtfläche 162 m²
- Heizvorrichtung Heizkörper
- Wärmeart Gas
- Energieträger der Heizung Kollektiv
- Energieträger der Warmwasserbereitung Kollektiv
- Zustand Guter Zustand
- Stockwerk Erdgeschoss / 2 stockwerke
- Aussicht Externe