Zu sanierende 2-Zimmerwohnung mit Keller und Garage in Bozen

268.000 €

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Bozen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes ohne Aufzug und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein ca. 7 m² großer Balkon ergänzt die Wohnräume und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich.

Zur Immobilie gehört außerdem ein ca. 3,20 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Parkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.


Handelsfläche: 63,00 m²
Nettofläche: 48,80 m²
Keller: 3,20 m²
Baujahr: 1968
Etage: Hochparterre
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Zu vereinbaren
Garage: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 100 € /Monat

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Keller
• 1 Garage
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Doppelverglasung

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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