3-Zimmerwohnung mit Balkon in Meran - Rennstallweg

360.000 €

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug in Meran. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 12,00 m² großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Keller sowie ein zugewiesener Kondominiumstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in der Pferderennplatzstraße in Meran, in einer gut angebundenen Wohngegend. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 96,00 m²
Nettofläche: 73,65 m²
Keller: 5,50 m²
Baujahr: 1970
Verbesserungsarbeiten: 2018
Etage: 3. Obergeschoss
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Übergabe: sofort
Zugewiesener Kondominiumstellplatz: inklusive
Kondominiumsspesen: ca. 2.500 € / Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Abstellraum
• 1 Keller
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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