2-Zimmerwohnung mit 4-Betten-Lizenz – ideal zur touristischen Vermietung in Naturns

420.000 €

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung in Naturns bietet einen besonderen Mehrwert: Die Immobilie verfügt über eine 4-Betten-Lizenz zur Vermietung an Gäste und eröffnet damit interessante Möglichkeiten für die touristische Nutzung bzw. Vermietung.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und einen großzügigen Außenbereich. Sie befindet sich im 2. Stock des A-Nature-Gebäudes und ist dank Aufzug bequem erreichbar.

Das Herzstück der Immobilie bildet die einladende Wohnküche, die Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein harmonisch miteinander verbindet. Ein separates Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das Badezimmer die Raumaufteilung funktional ergänzt.

Der ca. 13,50 m² große Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5,50 m² großer Keller, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich können eine Garage zum Preis von 30.000 € sowie ein Autostellplatz für 18.000 € erworben werden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 59,00 m²
Nettofläche: 42,30 m²
Keller: 5,50 m²
Baujahr: 2019
Etage: 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Fußbodenheizung
Übergabe: Zu vereinbaren
Autostellplatz: € 18.000
Garage: € 30.000
Kondominiumspesen: ca. 100 € /Monat

Energieklasse: A Nature
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Garage
• 1 Aussenparkplatz

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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