Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Dachboden in Kardaun

395.000 €

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Wohnhauses in Kardaun, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Karneid. Der Ort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Bozen sowie durch die gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2022 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und die Innenräume frisch gestrichen. Zudem erhielt das Gebäude im Jahr 2024 einen neuen Außenanstrich.

Die Immobilie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 18,00 m² großen Dachraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Keller.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 97,00 m²
Nettofläche: 71,90 m²
Keller: 16,50 m²
Dachboden: 17,60 m²
Baujahr: 1928
Saniert: 2022
Etage: Hochparterre
Heizung: Fernwärme
Übergabe: Zu vereinbaren
Autostellplatz: Kondominiums-Stellplätze
Kondominiumspesen: ca. 1800 € /Jahr

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Dachboden 17.6 m²
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar