Sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Bozen

350.000 €

In Bozen steht diese zu sanierende 3-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf. Die zentrale Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine Wohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche, beide mit Zugang zum Balkon.

Zur Immobilie gehören zudem ein praktischer Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, ein weiterer Raum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich steht ein weiterer Nebenraum zur Verfügung, in dem sich der elektrische Boiler für die Warmwasserbereitung befindet. Ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Der Verkauf umfasst außerdem eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die gemeinsam mit der Wohnung zum Preis von 35.000 € angeboten wird.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 100,00 m²
Nettofläche: 78,00 m²
Keller: 6,00 m²
Baujahr: 1959
Etage: 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: €35.000

Kondominiumspesen: ca. 160 € /Monat
Energieklasse: G

Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Raum
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Abstellraum
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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