Reihenhaus mit Garten - Schlanders

530.000 €

In Schlanders, dem Hauptort des Vinschgaus, steht dieses interessante Reihenhaus mit Garten zum Verkauf. Die Ortschaft überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine angenehme Wohnlage im Herzen des Vinschgaus.

Das Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Kellerbereich, der sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder praktische Nebenfläche nutzen lässt.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit einen angenehmen Bezug zum Außenbereich. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage sinnvoll.
Im obersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Dachboden mit ca. 59,00 m², der sich ideal als zusätzliche Ablagefläche oder praktische Nebenfläche eignet und das Raumangebot der Immobilie funktional ergänzt.

In den vergangenen Jahren wurden wichtige Erneuerungen vorgenommen: Vor rund zehn Jahren wurden die Fernwärmeleitungen sowie die Fenster erneuert, wodurch die Immobilie technisch aufgewertet wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Autostellplatz sowie einen ca. 64,00 m² großen Garten, der angenehmen Freiraum im Außenbereich schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 184,00 m²
Nettofläche: 133,35 m²
Dachboden: 58,70 m²
Keller: vorhanden
Baujahr: 1980
Heizung: autonom Fernwärme
Übergabe: Sofort
Garage: inklusive
Autostellplatz: inklusive
Kondominiumspesen: ca. 91 € /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Balkon
• 1 Garten
• 1 Dachboden
• 1 Keller
• 1 Aussenparkplatz
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• Behindertenzugang
• Sicherheitstür

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Umgebung

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