Zu sanierende 2-Zimmerwohnung mit Garage in Bozen - Guncinastrasse

430.000 €

Zum Verkauf bieten wir eine zu sanierende 2-Zimmerwohnung in Bozen an, die sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der 3m² Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 12,4 m² großen Dachboden, der sich ideal als praktische Abstellfläche eignet.

Ein Keller mit ca. 10 m² bietet weiteren Stauraum und rundet die Immobilie sinnvoll ab.

Eine Garage ist vorhanden und kann zum Preis von € 40.000 erworben werden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 78,00 m²
Nettofläche: 58,40 m²
Keller: 10,00 m²
Baujahr: 1980
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: € 40.000

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Dachboden
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

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Umgebung

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