Charmantes Einfamilienhaus in Tramin mit Wein- und Obstbaufläche

1.800.000 €

In sonniger von Tramin befindet sich dieses interessante Haus welches sich auf drei Etagen erstreckt und durch seine großzügige Raumaufteilung, die schönen Außenflächen sowie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft überzeugt.

Bereits im Kellergeschoss stehen ein Heizraum, ein Holzraum sowie ein Keller mit einer Fläche von ca. 10,5 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Ein großzügiger Balkon mit ca. 15,1 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines direkten Zugang zu einem ca. 9,4 m² großen Balkon bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem weiteren Balkon mit ca. 16 m² und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer.

Vor dem Haus befinden sich praktische Autostellplätze. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die dazugehörige Fläche von ca. 915 m², die sich hervorragend für den Anbau von Obst oder Wein eignet und Liebhabern eines naturnahen Lebensstils zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Verkauf im Alleinauftrag.

Handelsfläche: 338,00 m²
Nettofläche: 177,70 m²
Keller: 10,5 m²
Baujahr: 1968
Etagen: 3
Heizung: Autonome Öl- und Holzheizung
Übergabe: Sofort
Autostellplatz: vorhanden
Nebenspesen: ca. 167 € /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung

Räumlichkeiten

• 4 Schlafzimmer
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Badezimmer (Dusch) / Toilette
• 1 Badezimmer
• 1 Keller
• 1 Abstellraum
• 3 Balkone
• 1 Garten
• 1 Parkplatz
• 1 Grundstück

Ausstattungen

• Kamin

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Umgebung

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