Bozen – Matteottiplatz: Exklusive 1-Zimmerwohnung im Rahmen einer hochwertigen Sanierung

229.000 €

Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Matteottiplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen, entsteht im Rahmen einer umfassenden Wohnraumsanierung ein neues, exklusives Wohnprojekt mit nur fünf Wohneinheiten, privaten Kellern und Garagen.

Das Projekt vereint Nachhaltigkeit und moderne Technologie mit einem minimalistischen, zeitgemäßen Design, das Licht, Raum und hochwertige Ausstattungen gekonnt in den Mittelpunkt stellt.

Übergabe: Dezember 2026
Energieklasse: A+

Zur jeweiligen Wohneinheit gehören ein Keller sowie ein Fahrradstellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Garage oder eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor sowie weitere Kellerräume zu erwerben.

Das Gebäude wird nach höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit geplant. Die Bauweise umfasst einen leistungsstarken Wärmeschutzmantel, Fenster aus PVC oder Holz-Aluminium mit dreifacher, niedrigemissiver Verglasung sowie integrierte Insektenschutzgitter.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer modernen, gemeinschaftlichen Wärmepumpenanlage gespeist wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie über Vorrüstungen für Klimaanlage, Alarmanlage, Glasfaser und Multiroom-Audiosystem.

Jede Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Licht, Heizung und Sicherheit bequem direkt über das Smartphone gesteuert werden können – für eine intuitive und individuell anpassbare Kontrolle des eigenen Zuhauses.

Die Innenausstattung verbindet zeitgemäße Ästhetik mit hohem Wohnkomfort. Die ausgewählten Böden und Wandverkleidungen vermitteln Wärme, Harmonie und eine elegante, zurückhaltende Schlichtheit.

Jede technische Entscheidung ist auf täglichen Wohnkomfort, Wohlbefinden und Umweltbewusstsein ausgerichtet, um zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl sowie eine effiziente und wirtschaftliche Verwaltung der Immobilie zu gewährleisten.

Ein Wohnprojekt, das ein authentisches Wohnerlebnis bietet, in dem dezente Eleganz und Funktionalität harmonisch aufeinandertreffen.

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Innenparkplatz

Ausstattungen

• Aluminiumfenster
• PVC Fenster
• Internet
• Dreifachverglasung
• Alarmanlage
• Smart Home
• Elektrische Jalousien
• Fliegengitter
• Glasfaser
• Klimaanlage
• Einstrombelüftung

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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