Bozen – Matteottiplatz: Exklusive 2-Zimmerwohnungen im Rahmen einer hochwertigen Sanierung

299.000 €

Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Matteottiplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen, werden im Rahmen einer hochwertigen Sanierung exklusive 2-Zimmerwohnungen mit privaten Kellern und Garagen realisiert.

Zur Verfügung stehen drei 2-Zimmerwohnungen:

Wh 01 – 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss – 299.000 €
Wh 03 – 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss – 319.000 €
Wh 04 – 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss – 339.000 €

Die angegebenen Preise beziehen sich auf konventionierte Wohneinheiten. Eine Freistellung ist gegen Aufpreis möglich.

Übergabe: Dezember 2026
Energieklasse: A+

Zur jeweiligen Wohneinheit gehören ein Keller sowie ein Fahrradstellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Garage für € 35.000 oder eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor ab € 47.000 sowie weitere Kellerräume zu erwerben.

Das Gebäude wird nach höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit geplant. Die Bauweise umfasst einen leistungsstarken Wärmeschutzmantel, Fenster aus PVC oder Holz-Aluminium mit dreifacher, niedrigemissiver Verglasung sowie integrierte Insektenschutzgitter.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer modernen, gemeinschaftlichen Wärmepumpenanlage gespeist wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie über Vorrüstungen für Klimaanlage, Alarmanlage, Glasfaser und Multiroom-Audiosystem.

Jede Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Licht, Heizung und Sicherheit bequem direkt über das Smartphone gesteuert werden können – für eine intuitive und individuell anpassbare Kontrolle des eigenen Zuhauses.
Die Innenausstattung verbindet zeitgemäße Ästhetik mit hohem Wohnkomfort. Die ausgewählten Böden und Wandverkleidungen vermitteln Wärme, Harmonie und eine elegante, zurückhaltende Schlichtheit.

Jede technische Entscheidung ist auf täglichen Wohnkomfort, Wohlbefinden und Umweltbewusstsein ausgerichtet, um zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl sowie eine effiziente und wirtschaftliche Verwaltung der Immobilie zu gewährleisten.

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 1 Innenparkplatz

Ausstattungen

• Aluminiumfenster
• PVC Fenster
• Internet
• Dreifachverglasung
• Alarmanlage
• Klimaanlage
• Smart Home
• Elektrische Jalousien
• Einstrombelüftung
• Fliegengitter
• Glasfaser
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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