Großzügige Wohnung in St. Valentin am Brenner

300.000 €

In der Fraktion St. Valentin am Brenner befindet sich diese besonders großzügige Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug. Die ruhige Lage, eingebettet in die reizvolle Berglandschaft des oberen Eisacktals, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Dienste des täglichen Bedarfs.

Im Jahr 2015 wurden wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im zweiten Stock besteht aus einer separaten Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Salon, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Balkon.

Über eine interne Treppe gelangt man in den dritten Stock, wo sich ein großzügiger Dachbodenbereich von ca. 56,50 m² befindet. Diese Ebene umfasst zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei Dachbodenräume, die zusätzlichen Platz und interessante Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 230,00 m²
Nettofläche: 151,15 m²
Baujahr: 1970
Saniert: 2015, Fenster und Böden
Stockwerk: 2. Stock
Heizung: autonome Ölheizung
Übergabe: nach Vereinbarung
Autoabstellplatz: vorhanden

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 2 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Dachböden
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Kamin
• PVC Fenster

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Umgebung

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