Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Autostellplatz in St. Ulrich

795.000 €

In St. Ulrich, einem der beliebtesten Orte der Dolomiten, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Tiefparterre eines Wohnhauses. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Räume präsentieren sich in gepflegtem Zustand und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Im Jahr 2016 wurden die Böden sowie die Fenster erneuert, wodurch die Wohnung zusätzlich an Wohnqualität gewonnen hat und sich heute in einem guten Gesamtzustand befindet.

Die Immobilie verfügt zudem über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten, der ideale Voraussetzungen bietet, um entspannte Momente im Freien in ruhiger Wohnatmosphäre zu genießen.

Ein Keller mit ca. 12,5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen der Immobilie im Alltag.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Handelsfläche: 70,00 m²
Nettofläche: 54,60 m²
Keller: 12,50 m²
Saniert: 2016
Etage: Tiefparterre
Heizung: zentralisierte Gas-Fußbodenheizung
Übergabe: Zu vereinbaren
Autostellplatz: € 35.000
Nebenspesen: ca. 1500 - 2000€ /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Keller
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

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• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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