4-Zimmerwohnung mit Privatgarten und 3 Stellplätzen in ruhiger Lage von Stange

397.000 €

In Stange, in ruhiger und angenehmer Lage, befindet sich diese gepflegte und vollständig sanierte 4-Zimmerwohnung im Halbuntergeschoss eines Wohngebäudes. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großzügigen Garten/Hofraum mit ca. 72 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich des Kondominiums erreichbar ist (nicht direkt von der Wohnung). Zudem stehen drei Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 9,1 m² großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die vollständige Sanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen, während die Fenster bereits im Jahr 2014 erneuert wurden. Zudem verfügt das Kondominium über einen Glasfaseranschluss. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt somit für zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen, eleganten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 119,00 m²
Nettofläche: 85,90 m²
Keller: 9,10 m²
Baujahr: 1981
Sanierungen: 2014 (Fenster), 2022 (Komplettsanierung)
Etage: Halbuntergeschoss
Heizung: Fernwärme
Übergabe: nach Vereinbarung

Stellplätze: inklusive
Kondominiumsspesen: ca. 125 € / Monat

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Badezimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Innenhof
• 1 Keller
• 3 Parkplätze

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Glasfaser
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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