4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Schillerstraße - Meran

680.000 €

In begehrter und zentraler Lage von Meran, in der beliebten Schillerstraße, befindet sich diese 4-Zimmerwohnung im 2. Stock mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert, wobei lediglich die Fenster nicht erneuert wurden. Im Jahr 2025 wurden zudem das Dach sowie die Außenfassade des Gebäudes modernisiert, wodurch sich die Immobilie in einem äußerst attraktiven Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnräume wirken hell, freundlich und einladend und bieten ein angenehmes Wohnambiente mit stilvollem Charakter.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und zum Entspannen einladen. Die Wohnung wird möbliert mit Küche und Badezimmereinrichtung übergeben und ist somit sofort bezugsbereit.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller mit einer Fläche von ca. 7,15 m².
Für Fahrzeuge steht ein Kondominiumsautostellplatz zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage zum Preis von 80.000 € zu erwerben, welche sich etwa 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet.


Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 156,00 m²
Nettofläche: 120,70 m²
Keller: 7,15 m²
Baujahr: 1890
Saniert: 2022 (alles außer Fenster), 2025 (Dach und Außenfassade)
Etage: 2. Stock
Heizung: Fernwärme
Übergabe: Sofort
Garage: extra

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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