Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in interner Lage

370.000 €

Gampenstraße – interne Lage

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Etagen und Aufzug. Die interne Ausrichtung sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert (Baujahr Gebäude 1989), einschließlich aller Anlagen und Fenster. Auch das Kondominium präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fassade wurde im Jahr 2019 neu geweiselt. Das gesamte Wohnumfeld ist äußerst gepflegt und bietet großzügige gemeinschaftliche Außenflächen.

Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Fenster. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein praktischer Keller.

Im Erdgeschoss stehen gemeinschaftliche Autoabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz oder eine Garage zu kaufen bzw. anzumieten.

Die Heizung ist autonom mit Gas, außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 73 m²
Nettofläche: 55,20 m²
Keller: 5,20 m²
Baujahr: 1989
Saniert: 2021
Etage: 3. Stock mit Aufzug
Heizung: autonom Gas
Übergabe: sofort

Kondominiumspesen: ca. 100 € / Monat

Energieklasse: E
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Eingang
• 1 Keller
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Elektrische Jalousien
• Gemeinschaftsgarten
• Sicherheitstür
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) E

Umgebung

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