Moderne 3-Zimmerwohnung mit Doppelgarage und Keller in Tschars

530.000 €

In sonniger und ruhiger Lage von Tschars präsentiert sich diese stilvolle und hervorragend gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Stock mit Aufzug eines Wohngebäudes, als ideale Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und naturnahem Lebensgefühl. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und einer gepflegten Landschaft, genießen Sie hier eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon, bieten viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Dachboden mit 85,40 m², einen Keller mit 7,7 m² sowie eine großzügige Doppelgarage zum Preis von € 60.000 und einen Außenstellplatz für € 10.000. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt den energieeffizienten Standard KlimaHaus A.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 127,00 m²
Nettofläche: 71,20 m²
Dachboden: 85,40 m²
Keller: 7,70 m²
Etage: 2. Stock
Heizung: Gas-Fußbodenheizung
Übergabe: Zu vereinbaren
Doppelgarage: € 60.000
Autostellplatz: € 10.000
Kondominiumspesen: ca. 210 € /Monat

Energieklasse: A
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• 1 Dachboden
• 1 Keller
• 2 Garagen
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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