Reihenhaus mit Garten und Garage in Gargazon

560.000 €

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Gargazon präsentiert sich diese großzügige Immobilie, die sich über 3 Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehmen Außenflächen schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Kellergeschoss bietet mit drei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet die Immobilie funktional ab.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem WC. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, rund 72 m² große Garten, der viel Platz für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gestaltung bietet.

Im ersten Stock befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Balkone sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC, wodurch ein hoher Wohnkomfort für mehrere Personen gewährleistet ist. Ein Badezimmer wurde im Jahr 2016 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die laufenden Nebenkosten belaufen sich auf etwa 50 € monatlich.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 177,00 m²
Nettofläche: 119,80 m²
Keller: ca. 21,20m², 20,70m² und 6,40m²
Baujahr: 1980
Saniert: 2016 Bad
Etagen: 3
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive
Nebenspesen: ca. 50 € /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer / Toilette
• 1 Garten
• 3 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung

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Umgebung

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