Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Garage in Gossensass

450.000 €

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug in Gossensass, 5 Autominuten von Sterzing. Der charmante Ort im Wipptal überzeugt durch seine ruhige Lage, eine gute Anbindung sowie die Nähe zur österreichischen Grenze.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die weitläufige Terrasse und der private Garten mit einer Fläche von 62,65 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie einer Garage.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Handelsfläche: 118,00 m²
Nettofläche: 70,05 m²
Keller: 9,80 m²
Baujahr: 2023
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Autonom Fußbodenheizung
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive
Kondominiumspesen: ca. 135 € /Monat

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• 2 Terrassen
• 1 Garten
• 1 Garage
• 1 Keller

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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