Moderne 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Doppelgarage in St. Jakob

650.000 €

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock in einem Gebäude in St. Jakob und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, stilvolle Einrichtung und ein besonderes Wohnambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und entspricht der Energieklasse A Nature.

Herzstück der Wohnung ist die einladende Wohnküche, die fließend in den großzügigen Wintergarten mit ca. 20,4 m² übergeht. Dieser schafft dank seines Pelletofens eine behagliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt auf die ca. 10,8 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche oder Badewanne.
Durch wenig Aufwand kann diese Wohnung in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden.

Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen und umfasst unter anderem eine Dreifachverglasung sowie eine Klimaanlage. Dank moderner Hausautomation lassen sich Heizung und Klimaanlage, Rollläden sowie die Alarmanlage bequem und effizient steuern, was höchsten Wohnkomfort und ein sicheres Wohngefühl garantiert.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Keller mit ca. 19,5 m².
Eine Doppelgarage kann für €70.000 erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.


Verkauf im Alleinauftrag.

Handelsfläche: 115,00 m²
Nettofläche: 78,25 m²
Keller: 19,50 m²
Baujahr: 2018
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisierte Gas-Fußbodenheizung
Übergabe: Zu vereinbaren
Doppelgarage: €70.000
Kondominiumspesen: ca. 142 € /Monat

Energieklasse: A Nature
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Terrasse
• 1 Keller
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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