Dreistöckiges Eckreihenhaus in Astfeld – Sarntal

470.000 €

In sonniger und ruhiger Lage im Sarntal, im idyllischen Ortsteil Astfeld, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und abseits der Hauptstraße, erwartet Sie dieses großzügige Eckreihenhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und viel Raum für individuelles Wohnen im Grünen bietet.

Im Kellergeschoss stehen zwei großzügige Kellerflächen mit 25,60 m² und 13,40 m² zur Verfügung, ergänzt durch einen Heizraum sowie eine Garage.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem hellen Wohnbereich, der auf die 50,20m² Terrasse und in den rund 50,2 m² großen Garten übergeht. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss stehen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das Hauptschlafzimmer durch einen zusätzlichen Raum ergänzt wird, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet; zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und einen angenehmen Blick ins Grüne bieten.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 57,5 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich. Alle Etagen sind komfortabel über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Vor etwa neun Jahren wurden die Fenster des Hauses erneuert und verfügen seither über eine moderne Zweifachverglasung.

Verkauf im Alleinauftrag.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 216,00 m²
Nettofläche: 108,20 m²
Keller: 25,60 m² und 13,40 m²
Etagen: 3
Heizung: Autonom
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusives

Energieklasse: F
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 2 Balkone
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Dachboden
• 2 Keller
• 1 Garage
• 1 Ankleidezimmer

Ausstattungen

• Kamin
• Doppelverglasung

• Energieausweis (ACE) F

Umgebung

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