4-Zimmerwohnung mit Garten und Garage in Vilpian

595.000 €

In Vilpian, in einem kleineren Kondominium ohne Aufzug, steht diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktiven Außenflächen überzeugt. Die Energieklasse A Nature unterstreicht zudem die hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit dieser Immobilie.

Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 22 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten. Diese Außenbereiche schaffen eine ideale Erweiterung des Wohnraums und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Hofraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den praktischen Mehrwert der Immobilie.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie zwei Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne größeren Aufwand.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit 23,50 m², der zum Preis von 25.000 € erworben werden kann, sowie eine Garage für 35.000 €, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 140,00 m²
Nettofläche: 92,50 m²
Keller: 25.000 €
Baujahr: 2018
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Autonom mit Pellets
Übergabe: Mai 2026
Garage: 35.000 €

Kondominiumspesen: ca. 125 € / Monat

Energieklasse: A Nature
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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