Exklusives Neubau-Chalet bei Predazzo – Panoramablick in den Dolomiten

Preis auf Anfrage

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Dolomiten, in Bellamonte bei Predazzo, präsentieren sich diese exklusiven Neubau-Chalets in Energieklasse A+ als Rückzugsort für höchste Ansprüche – ideal für alle, die in perfekter Harmonie zwischen Natur, Komfort und modernem alpinen Lebensstil wohnen möchten.

Mit einer Verkaufsfläche von ca. 265 m², verteilt auf drei Ebenen, überzeugen die Immobilien durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Beim Betreten erwartet Sie ein eleganter Wohnbereich mit offener Küche, geprägt von großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft bieten.

Im Obergeschoss befindet sich die private Ruhezone mit zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer – ein idealer Rückzugsort mit Blick auf die Dolomitengipfel.

Das Untergeschoss stellt ein besonderes Highlight dar: eine großzügige Taverne mit integrierter Sauna, perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur. Ergänzt wird diese Ebene durch funktionale Nebenräume wie Waschraum, Technikraum und ein weiteres Badezimmer.

Der private Garten bietet einen exklusiven Außenbereich inmitten der Natur – ideal, um die Ruhe zu genießen, vom Frühstück im Freien bis zum Sonnenuntergang mit Bergblick.

Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus abgerundet. Die Zufahrtsrampe ist beheizt und ermöglicht eine uneingeschränkte Nutzung auch in der Wintersaison.

Preis OHNE Einrichtung: 1.750.000€
Preis MIT Einrichtung: 1.950.000€

- Photovoltaikanlage zur Minimierung der Stromkosten und Möglichkeit zum Verkauf von Überschussenergie
- Hybridheizung für maximale Effizienz bei der Wärmeerzeugung (mit Wärmepumpe und Gas)
- Vorbereitung für kontrollierte mechanische Lüftung (Luftaustausch ohne Fensteröffnung)
- Hausautomationssystem zur intuitiven Steuerung aller Funktionen
- Vorbereitung für Videoüberwachung rund um das Chalet
- Gepanzerte Eingangstüren mit Videosprechanlage
- Elektronischer Wandsafe
- Dreifachverglaste Fenster mit Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage
- Wand- und Bodenverkleidungen aus großformatigem Eichenholz
- Holzofen mit modernem Design
- Badezimmer mit hochwertigen Verkleidungen und exklusiver Ausstattung
- Privater Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

Energieklasse: A+

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 1 Partykeller
• 1 Sauna
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Garage

Ausstattungen

• Internet
• Fitnessraum
• Sauna
• Dreifachverglasung

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Umgebung

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