4-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung in Kaltern

1.395.000 €

In diesem hochwertigen Neubau erwartet Sie ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 224 m². Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche, drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 107,00 m², die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Das Gebäude wird in nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllt die hohen Standards der KlimaHaus-Klasse A. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert eine hohe Bauqualität sowie kurze Bauzeiten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, ein modernes Wohnkonzept und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Jede Einheit verfügt zudem über eine Terrasse und/oder einen Balkon.

Für komfortables Parken stehen Garagenstellplätze zum Preis von 30.000 € sowie Außenstellplätze für 18.000 € zur Verfügung. Einige Wohnungen verfügen zudem über eine großzügige, direkt an die Einheit angrenzende Kellerfläche, die vielseitig als Abstellraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann (Preis extra – siehe Pläne).

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Übergabe: Ende 2026
Heizung: zentrale Fußbodenheizung mit Fernwärme
Energieklasse: KlimaHaus A
Ausführung: schlüsselfertig

Räumlichkeiten

1 Wohnzimmer/Küche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer / Toilette
1 Terrasse
1 Keller
1 Aussenparkplatz
1 Innenparkplatz

Ausstattungen

Klimaanlage
Dreifachverglasung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Behindertenzugang
Aufzug
Sicherheitstür
Videotelefon

Erwähnungen

Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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Energieausweis

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Zusammenfassung

Referenz M263-Att
Zimmer 4 Zimmer
Wohnfläche 224 m²
Gesamtfläche 224 m²
Heizvorrichtung Fussbodenheizung
Energieträger der Heizung Kollektiv
Energieträger der Warmwasserbereitung Kollektiv
Zustand Neuwertig
Stockwerk 2.
Aussicht Externe