4-Zimmer-Neubauwohnungen in Kaltern

765.000 €

In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen zwei elegante 4-Zimmerwohnungen, die sich durch großzügige Außenflächen und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen.

-Wohnung 03 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern/WC sowie einer 59,00 m² großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

-Wohnung 06 befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern/WC sowie einer 23,00 m² großen Terrasse.

Das Gebäude wird in nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllt die hohen Standards der KlimaHaus-Klasse A. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert eine hohe Bauqualität sowie kurze Bauzeiten.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, ein modernes Wohnkonzept und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Jede Einheit verfügt zudem über eine Terrasse und/oder einen Balkon.

Für komfortables Parken stehen Garagenstellplätze zum Preis von 30.000 € sowie Außenstellplätze für 18.000 € zur Verfügung. Einige Wohnungen verfügen zudem über eine großzügige, direkt an die Einheit angrenzende Kellerfläche, die vielseitig als Abstellraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann (Preis extra – siehe Pläne).

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Übergabe: Ende 2026
Heizung: zentrale Fußbodenheizung mit Fernwärme
Energieklasse: KlimaHaus A
Ausführung: schlüsselfertig

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Terrasse
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Aussenparkplatz
• 1 Innenparkplatz

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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