2-Zimmer-Neubauwohnung in Kaltern

410.000 €

Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die großzügige Terrasse stellt eine angenehme Erweiterung des Wohnraums dar und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Gebäude wird in nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllt die hohen Standards der KlimaHaus-A. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert eine hohe Bauqualität sowie kurze Bauzeiten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, ein modernes Wohnkonzept und eine besonders einladende Atmosphäre aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Räume. Jede Einheit verfügt zudem über eine Terrasse und/oder einen Balkon.

Für komfortables Parken stehen Garagenstellplätze zum Preis von 30.000 € sowie Außenstellplätze für 18.000 € zur Verfügung. Einige Wohnungen verfügen zudem über eine großzügige, direkt an die Einheit angrenzende Kellerfläche, die vielseitig als Abstellraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann (Preis extra – siehe Pläne).

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Übergabe: Ende 2026 – schlüsselfertig
Heizung: zentrale Fußbodenheizung mit Fernwärme
Energieklasse: KlimaHaus A

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Innenparkplatz
• 1 Aussenparkplatz

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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