Gemütliches Geschäftslokal in der Reschenstraße in Bozen

140.000 €

Zum Verkauf bieten wir ein gemütliches Studio in der Reschenstraße in Bozen an. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da im Jahr 2021 umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Dabei wurden das Badezimmer, die Heiztherme sowie die Innentüren vollständig erneuert.

Das Studio besteht aus zwei gut aufgeteilten Räumen, einem kleinen Abstellraum sowie einem WC. Besonders praktisch sind die zwei Eingänge – ein Haupteingang sowie ein zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus –, die eine flexible Nutzung ermöglichen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger, belichteter Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der strategisch günstigen Lage in der Reschenstraße stellt diese Immobilie sowohl als Büro bzw. Studio als auch als Investition eine interessante Gelegenheit dar.

Gewerbliche Fläche: 47,00 m²
Keller: 10,00 m²
Baujahr: 1955
Renoviert: 2021 (Badezimmer, Heiztherme und Innentüren)
Stockwerk: Erdgeschoss
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Übergabe: sofort
Kondominiumsspesen: ca. 100 € / Monat

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Lagerraum
• 1 Raum
• 1 Abstellraum
• 1 Toilette

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar