Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Keller in Leifers

290.000 €

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung im 9. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug in Leifers. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Lage sowie durch eine funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich stehen zwei Balkone zur Verfügung, die angenehme Außenflächen bieten und für eine gute Belichtung der Räume sorgen. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer der Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Zustand.
Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit, die Immobilie in eine 3-Zimmerwohnung umzuwandeln.

Handelsfläche: 66,00 m²
Nettofläche: 51,10 m²
Keller: 2,70 m²
Baujahr: 1977
Saniert: 2025 Bad
Etage: 9. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort

Kondominiumspesen: ca. 166 € / Monat

Energieklasse: G

Räumlichkeiten

1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Wohn-/Esszimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Keller

Ausstattungen

Doppelverglasung
Behindertenzugang
Aufzug

Erwähnungen

Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Energieausweis

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Zusammenfassung

Referenz L008
Zimmer 2 Zimmer
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
Heizvorrichtung Heizkörper
Wärmeart Gas
Energieträger der Heizung Kollektiv
Energieträger der Warmwasserbereitung Kollektiv
Zustand Guter Zustand
Stockwerk 9. Stockwerk / 10
Aussicht Externe Stadt