3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Garage in Leifers

350.000 €

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug in Leifers.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und eine Sicht auf die Berge ermöglichen. Zudem befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und die Garage ist inbegriffen und rundet das Angebot ab.

Im Jahr 2006 wurden die Elektroanlagen erneuert, 2007 erfolgte die Sanierung von Fenstern und Türen und im Jahr 2025 wurde das Badezimmer modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 89,00 m²
Nettofläche: 66,60 m²
Keller: 11,00 m²
Baujahr: ca. 1975
Saniert: 2006 (Elektroanlagen), 2007 (Fenster und Türen), 2025 (Bad)
Etage: 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive

Kondominiumspesen: ca. 170 € /Monat

Energieklasse: E
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Küche
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 1 Garage
• 1 Dachboden

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) E

Umgebung

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