Freistehendes Haus mit großem Garten

700.000 €

Rf.nr.: K136

Faedo / Pineta

In ruhiger Lage in Pineta, nur ca. 5 Minuten von Faedo und 10 Minuten von San Michele all’Adige entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben und eignet sich ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Privatgarten mit 265 m² sowie einen Innenhof mit zwei Autoabstellplätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizraum mit der im Jahr 2019 erneuerten Heizungsanlage. Die Flächen bieten viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss liegt der Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Zudem gibt es ein Badezimmer sowie den Zugang zum großen Balkon. Im hinteren Hausbereich verbindet ein Flur die beiden Gärten miteinander und führt zum Pavillon mit Tisch, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine großzügige Holzlege ist ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über zwei getrennte Treppen in das zweite Obergeschoss. Auf jeder Seite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sämtliche Bäder wurden vor Kurzem saniert.

Technisch wurde die Immobilie laufend modernisiert: 2019 erfolgte der Austausch der Heizungsanlage, 2020 wurden die elektrischen Anlagen erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Die Fenster sind erneuerungsbedürftig.

Verkauf in Exklusivvermittlung.

Handelsfläche: 235,00 m²
Nettofläche: 145,90 m²
Kellerräume: 24,8 m² / 7,4 m² / 26,4 m²
Baujahr: 1971
Sanierungen: Heizungsanlage (2019), elektrische Anlagen (2020)
Heizung: autonom, Gas
Übergabe: sofort
Autoabstellplätze: 2

Energieklasse: G
Bindungen: keine

Räumlichkeiten

1 Wohn-/Esszimmer
1 Wohnzimmer/Küche
2 Küchen
1 Balkon
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 Keller
1 Garten
2 Parkplätze

Ausstattungen

Kamin
Doppelverglasung
PVC Fenster
Möbliert

Erwähnungen

Energieausweis (ACE) G

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Energieausweis

Keine Informationen verfügbar

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Zusammenfassung

Referenz K136
Zimmer 6 Zimmer
Wohnfläche 235 m²
Gesamtfläche 235 m²
Heizvorrichtung Heizkörper
Wärmeart Gas
Energieträger der Heizung Individuell
Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
Zustand Renovierungsbedürftig
Stockwerk Erdgeschoss / 3 stockwerke
Ausrichtung Osten, Norden, Westen, Süden
Aussicht Externe