Attraktive 2-Zimmerwohnung in Marling mit Airbnb-Lizenz

378.000 €

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung in der Hauptstraße in Marling, die durch ihre sonnige Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet einen einladenden Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse und in den dazugehörigen Garten von 141,40m², die wertvollen zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Entspannen im Grünen einladen.

Das Bad und die Dusche wurden im Jahr 2014 saniert. Das Angebot wird abgerundet durch eine großzügige Garage mit einer Fläche von 27 m².

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 72,00 m²
Nettofläche: 45,35 m²
Baujahr: 2005
Saniert: 2014 Bad und Dusche
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Zu vereibaren
Garage: Inklusive

Kondominiumspesen: ca. 158 € /Monat

Energieklasse: C
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Klimaanlage
• PVC Fenster

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

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