Vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung in Meran – Leopardistrasse

310.000 €

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2025 komplett sanierte 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Der Wohnbereich mit Küche bildet das Zentrum der Wohnung, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird das Objekt durch ein modernes Badezimmer sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Zudem gehört ein Dachboden zur Immobilie, der praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in Meran, einer der beliebtesten Kur- und Wohnstädte Südtirols. Die Stadt zeichnet sich durch ihr mildes Klima, eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Grünanlagen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot aus und bietet eine hohe Lebensqualität.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 64,00 m²
Nettofläche: 46,60 m²
Dachboden: 4,80 m²
Baujahr: 1978
Saniert: 2025
Etage 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 1.700 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Balkone
• 1 Dachboden

Ausstattungen

• Möbliert
• Behindertenzugang
• Aufzug

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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