3-Zimmerwohnung mit Autostellplatz in Meran - Marlingerstrasse

350.000 €

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, errichtet nach Klimahaus-Standard A. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer und Küche zu einem einladenden und gut organisierten Raum. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet.

Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen überdachten Autostellplatz separat zum Preis von 25.000 Euro zu erwerben.

Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben.

Die Wohnung befindet sich in der Marlingerstraße in Meran, in einer gut angebundenen Wohngegend. Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Handelsfläche: 80,00 m²
Nettofläche: 62,80 m²
Keller: 4,30 m²
Baujahr: 2018
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Fernwärme
Übergabe: 30/07/2026
Überdachter Autostellplatz: € 25.000
Kondominiumspesen: ca. 2100 € /Jahr

Energieklasse: A

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Keller
• 1 Innenparkplatz

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Dreifachverglasung
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

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