2-Zimmerwohnung mit Garage in Meran - Reichsstrasse

335.000 €

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung im zweiten und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Reichstraße in Meran. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung präsentiert sich hell und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Derzeit wird sie als 2-Zimmerwohnung genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit, in eine 3-Zimmerwohnung umgestaltet zu werden und sich so unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anzupassen. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, während die separate Küche eine klare und praktische Raumaufteilung ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert, während das Badezimmer gepflegt und funktional gestaltet ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige private Gemüsegarten mit einer Fläche von rund 88 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Wohnen um eine grüne, naturnahe Komponente erweitert.

Zusätzlich kann eine Garage zum Preis von 25.000 Euro erworben werden, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 110,00 m²
Nettofläche: 79,40 m²
Baujahr: 1965-70
Saniert: 2014
Etage: 2. Stock
Heizung: autonom Gas
Übergabe: Sofort
Garage: € 25.000

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Terrasse
• 1 Innenhof
• 1 Garage

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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