Elegante 2-Zimmerwohnung im historischen Zentrum von Bozen

648.000 €

Zum Verkauf steht eine ansprechende 2 -Zimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug in der Museumsstraße in Bozen befindet. Diese zentrale Lage gehört zu den attraktivsten Bereichen der Stadt: In wenigen Minuten erreicht man die Lauben, den Waltherplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés, Museen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Museumsstraße verbindet den Charme des historischen Stadtkerns mit den Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen Wohnraum, in dem Küche und Wohnbereich harmonisch ineinander übergehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ergänzt wird die Immobilie durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort besonders erhöht. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, wobei ausschließlich die Küche und das Bad im Kaufpreis enthalten sind.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, welcher im Preis einbegriffen ist und einem Parkplatz der für 115€/ Monat erworben werden kann.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 109,00 m²
Nettofläche: 89,60 m²
Keller: 3,80 m²
Etage: 1. Stock
Heizung: Autonom Gas
Übergabe: Zu vereinbaren


Energieklasse: C
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (Dusch)
• 1 Toilette
• 1 Flur
• 1 Keller
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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