3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten in Villnöß

476.000 €

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2023 erbaute 3-Zimmerwohnung im idyllischen Villnöss, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft mit hervorragender Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch eine helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, die fließend in den großzügigen Außenbereich übergeht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Ruhe und Privatsphäre, während zwei gut gestaltete Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleisten. Großflächige Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der circa 125 m² große Garten sowie die rund 46 m² umfassende Terrasse bieten reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Ein praktischer Kellerraum ergänzt die Immobilie und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen zwei Garagen zum Preis von jeweils € 25.000 zum Verkauf zur Verfügung.

Handelsfläche: 133,00 m²
Nettofläche: 86,00 m²
Keller: vorhanden
Baujahr: 2023
Etage. Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Fernwärme
Übergabe: Sofort
Garage: €25.000
Kondominiumspesen: ca. 1500 € /Jahr

Energieklasse: A Nature
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Keller
• 1 Garage

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Aluminiumfenster
• Einstrombelüftung
• Behindertenzugang
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A1

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar