3-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage in Bozen – Maria Montessori Platz

540.000 €

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung im fünften und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie befindet sich am Maria-Montessori-Platz in Bozen, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend, die durch kurze Wege zu Geschäften, Schulen, Grünanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, der durch den Zugang zu einem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Ein zweiter Balkon ermöglicht weitere entspannte Momente im Freien und unterstreicht die angenehme Wohnqualität dieser Immobilie.

Ein privater Keller sorgt für wertvollen Stauraum. Zwei Garagen können zum Preis von insgesamt 60.000 Euro zusätzlich erworben werden und bieten eine ideale Ergänzung, besonders in dieser begehrten Wohnlage.

Handelsfläche: 110 m²
Nettofläche: 79,9 m²
Keller: 7,10 m²
Baujahr: 2005
Etage: 5. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: extra

Kondominiumspesen: ca. 208 € /Jahr

Energieklasse: B
Konventioniert:

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Flur
• 2 Balkone
• 1 Keller
• 2 Garagen

Ausstattungen

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) B

Umgebung

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