2-Zimmerwohnung mit Dachboden in Bozen - Claudia Augusta - Strasse

285.000 €

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2025 komplett sanierte, moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Hobbyraum, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Immobilie befindet sich in der Claudia-Augusta-Straße in Bozen, einem gut angebundenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.

Die Wohnung empfängt mit einem hellen Wohnbereich, in den die Küche harmonisch integriert ist. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Über eine interne Stiege erreicht man den ausgebauten Dachboden, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt. Die Übergabe erfolgt inklusive der Küche, was einen sofortigen Einzug erleichtert.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Im selben Gebäude steht zudem eine weitere Wohnung mit Balkon zum Preis von 298.000 € zum Verkauf. Für zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur.

Handelsfläche: 57,00 m²
Nettofläche: 39,10 m²
Dachboden: 20,00 m²
Saniert: 2025
Etage 1. Stock
Heizung: autonom Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: C
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Dachboden

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Aluminiumfenster
• PVC Fenster
• Internet
• Elektrische Jalousien
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

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