2-Zimmerwohnung mit Dachboden in Bozen - Claudia Augusta - Strasse

298.000 €

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2025 komplett sanierte, moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Hobbyraum, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Immobilie befindet sich in der Claudia-Augusta-Straße in Bozen, einem gut angebundenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.

Die Wohnung empfängt mit einem hellen Wohnbereich, in den die Küche harmonisch integriert ist. Von hier gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und das Badezimmer modern ausgestattet. Über eine interne Stiege erreicht man den ausgebauten Dachboden, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt. Die Übergabe erfolgt inklusive der Küche, was einen sofortigen Einzug erleichtert.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Im selben Gebäude steht zudem eine weitere Wohnung ohne Balkon zum Preis von 285.000 € zum Verkauf. Für zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur.

Handelsfläche: 59,00 m²
Nettofläche: 36,85 m²
Balkon: 10,00 m²
Saniert: 2025
Etage 1. Stock
Heizung: autonom Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: C
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Balkon
• 1 Dachboden

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Aluminiumfenster
• PVC Fenster
• Internet
• Elektrische Jalousien
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) C

Umgebung

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