3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bozen - Capristraße

500.000 €

Zum Verkauf bieten wir eine zu sanierende 3-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Studio im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Capristrasse in Bozen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Position mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Beim Betreten der Wohnung erreicht man zunächst den Flur, von dem aus man in das Wohnzimmer gelangt, das nahtlos in die funktional gestaltete Küche übergeht und eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten und Stauraum bieten, während das Studio als Arbeits- oder Hobbyraum vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet, ein Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, bietet zusätzliche Fläche im Freien für entspannte Stunden. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 94,00 m²
Nettofläche: 73,80 m²
Keller: 5,30 m²
Etage 4. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Raum
• 1 Flur
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Küche
• 1 Balkon
• 1 Keller

Ausstattungen

• Behindertenzugang
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Aufzug

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Umgebung

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