Sanierte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Bozen

550.000 €

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in der Selig-Heinrich-Straße in Bozen. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während das Wohnumfeld einen ruhigen und gut strukturierten Alltag ermöglicht. Die Anbindung ins Stadtzentrum ist bequem, und auch Freizeitmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Hochparterre eines Gebäudes ohne Aufzug und wurde 2025 komplett saniert. Beim Betreten kommt man in den Flur, welcher das untere Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und den Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon verbindet. Über eine interne Treppe erreicht man die zweite Ebene, auf der ein weiteres Schlafzimmer untergebracht ist, ideal als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab.
Die Immobilie wird möbiliert übergeben

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 94,00 m²
Nettofläche: 68,90m²
Keller: 27,10 m²
Saniert: 2025
Etage. Stock
Heizung: Zentralisiert
Übergabe: Sofort

Kondominiumspesen: ca. 180 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Flur
• 1 Balkon

Ausstattungen

• PVC Fenster
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) A2

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar