4-Zimmer-Neubauwohnung in Lajen

590.000 €

Zum Verkauf steht eine moderne und vollkommen neue 4 - Zimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in Lajen, am Mitterweg. Der charmante Ort liegt oberhalb von Klausen auf einem sonnigen Hochplateau und bietet eine ruhige Wohnlage mit wunderbarem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Lajen überzeugt mit guter Anbindung, alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Eisacktal unterwegs sein möchten.

Die Wohnung wurde im Juni 2025 fertiggestellt und befindet sich in einem herausragenden Zustand. Sie besticht durch eine durchdachte Raumplanung und helle Wohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer, ein zusätzlicher Balkon sowie großzügige Fensterflächen, die viel Licht ins Innere lassen, runden das Wohnkonzept ab.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Keller und eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten sind und sowohl Stauraum als auch praktische Parkmöglichkeiten gewährleisten. Die Lage im zweiten Stock mit Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang.

Da die Immobilie konventioniert ist, darf sie ausschließlich von Personen bewohnt werden, die seit mindestens fünf Jahren ihren Wohnsitz in Südtirol haben oder über einen gültigen Arbeitsvertrag in Südtirol verfügen.


Handelsfläche: 114,00 m²
Nettofläche: 79,50m²
Keller: 5,70 m²
Baujahr: 2025
Etage: 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Fußbodenheizung
Übergabe: Sofort
Garage: inklusive

Energieklasse: A
Konventioniert: Ja

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• 1 Flur
• 1 Terrasse
• 1 Balkon

Ausstattungen

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A2

Umgebung

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