charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Kennedystraße - Leifers

320.000 €

Zum Verkauf steht eine einladende 3-Zimmerwohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Kennedystraße in Leifers. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünanlagen entfernt. Leifers ist eine lebendige Gemeinde im Süden von Bozen und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima sowie eine ideale Anbindung an die Stadt Bozen und das Überetsch.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, der zusammen mit der angrenzenden Küche eine angenehme Wohnatmosphäre und schafft direkten Zugang zum Balkon bietet, der zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und die vorhandenen Kondominiumsparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 83,00 m²
Nettofläche: 65,30 m²
Keller: 2,60 m²
Etage: 4. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: zu vereinbaren
Garage: nicht vorhanden
Autostellplatz: Kondominiums-Parkplatz
Kondominiumspesen: ca. 960 € /Jahr

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Küche
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Flur
• 1 Balkon
• 1 Keller

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür

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Umgebung

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