moderne 3-Zimmerwohnung am Zenoberg in Meran

2.000.000 €

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Dreizimmerwohnung in der renommierten Zenobergstraße in Meran – einer ruhigen und sonnigen Wohngegend oberhalb der Altstadt, die für ihre Nähe zur Tappeinerpromenade und den herrlichen Blick auf die Stadt und das Etschtal geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe der Promenade gelegen, bietet dieses charmante Apartment einen bezaubernden Blick auf die Passer, umgeben von Weinbergen, sowie einen eindrucksvollen Ausblick auf den Pulverturm. Hier vereinen sich Natur, Ruhe und Stadtnähe zu einem idealen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung liegt offiziell im dritten Obergeschoss, ihr Zugang ist jedoch Ebenerdig und bietet somit auch Barrierefreiheit. Das Gebäude, indem sich die Wohung befindet, verfügt über einen Aufzug und beeindruckt sofort durch seine gepflegte Architektur und stilvolle Atmosphäre. Die Außenfassade des Gebäudes wurde im Jahr 2018 vollständig und hochwertig saniert. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die komplette Planung und Umsetzung durch das renommierte Architekturbüro Monovolume. Auch die Einrichtung wurde exklusiv und maßgeschneidert entworfen und gefertigt, wobei größter Wert auf Design, Funktionalität und höchste Qualitätsstandards gelegt wurde.

Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Küche – dem wahren Herzstück der Wohnung – der Zugang zu zwei Balkonen bietet, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Zwei behagliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Komfort, während ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt abrunden.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil,der bei Bedarf auch als Garage-Box genutzt werden kann, sowie ein Autoabstellplatz im Freien, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Die Fassade des Gebäudes wurde im März des vergangenen Jahres vollständig erneuert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch mediterranen Lebensgefühls – perfekt für all jene, die elegantes und ruhiges Wohnen in Meran schätzen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und zu den schönsten Spazierwegen der Umgebung verzichten zu wollen.

Handelsfläche: 133,00 m²
Nettofläche: 99,80 m²
Baujahr: 1972
Renoviert: 2018
Etage: 4. Stock
Heizung: zentrale Gas-Fußbodenheizung
Kellerabteil: inklusive
Autoabstellplatz: inklusive
Energieklasse: A2
Konventioniert: nein

Räumlichkeiten

• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer / Toilette
• 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
• 1 Abstellraum
• 1 Flur
• 2 Balkone
• 2 Garagen
• 1 Parkplatz

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Kamin
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Sicherheitstür
• Videotelefon

• Energieausweis (ACE) A2

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Keine Informationen verfügbar