charmante 3-Zimmerwohnung in Bozen - Sassaristraße

439.000 €

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Dreizimmerwohnung in der Sassaristraße in Bozen. Die Sassaristraße befindet sich in einer strategisch äußerst gefragten Wohnlage von Bozen, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken, Schulen und Kindergärten aus.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Hochparterre eines gepflegten Kondominiums mit Aufzug und besticht durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in den einladenden Wohnbereich, der fließend in den Ess- und Kochbereich übergeht und Zugang zu den beiden Balkonen bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare mit Bedarf an zusätzlichen Räumen, während das Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 95,07 m²
Nettofläche: 74,50m²
Keller: 7,00 m²
Baujahr: 1989
Saniert: 2019
Etage: 2. Stock
Heizung: zentralisiert Fernwärme
Übergabe: sofort
Kondominiumsspesen: ca. 150 € /Monat

Energieklasse: B
Konventioniert: Nein

Räumlichkeiten

• 1 Eingang
• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette
• 2 Balkone
• 1 Keller

Ausstattungen

• Klimaanlage
• PVC Fenster
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Aufzug
• Alarmanlage
• Sicherheitstür
• Videotelefon
• Gemeinschaftsgarten

• Energieausweis (ACE) B

Umgebung

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