Attraktive Gewerbeimmobilie am Tor zum Gardasee

Preis auf Anfrage

In Loppio, nur 5 km von Torbole entfernt, steht eine repräsentative Gewerbeimmobilie zum Verkauf – in strategisch bester Lage entlang einer der meistbefahrenen Verkehrsachsen des Trentino und Italiens, mit über 10 Millionen Passanten jährlich.

Das Gebäude befindet sich in einem lebendigen, leicht erreichbaren Gebiet, das sowohl bei internationalen als auch bei lokalen Touristen sehr geschätzt wird – dank der Nähe zum Gardasee und zu den bekanntesten Bergdestinationen wie Madonna di Campiglio, Pinzolo, Arco, Torbole und Riva del Garda.

In unmittelbarer Umgebung verlaufen zudem drei stark frequentierte Radwege, die die Sichtbarkeit und das kommerzielle Potenzial der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Das Objekt wurde vor drei Jahren vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Arbeiten umfassten die komplette Erneuerung der Elektro- und Sanitäranlagen sowie die Installation eines modernen Brandschutzsystems, was maximale Sicherheit und Funktionalität garantiert.

Die Immobilie umfasst ein großzügiges Lager mit einer Fläche von rund 1.000 m², das ideale Voraussetzungen für Lagerhaltung, Logistik oder Produktionszwecke bietet. Ebenso erstrecken sich die weitläufigen Ausstellungsflächen, das einladende Restaurant/Bistro sowie die dazugehörigen Bürobereiche zusammen auf weitere circa 1.000 m²  mehrere Wohnungen, die als Wohnraum oder Büros genutzt werden können.


Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Parkplätze und ein Grundstück von rund 3.570 m², das zusätzliche Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dank der privilegierten Lage und des hervorragenden Erhaltungszustands stellt diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit dar – ideal für alle, die ein neues Gewerbe gründen oder ein bestehendes Unternehmen in einer der dynamischsten und touristisch attraktivsten Regionen des Trentino, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt, erweitern möchten.

Räumlichkeiten

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Ausstattungen

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Umgebung

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