Bilocale con due balconi a Laives

249.000 €

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung in der Kennedystraße in Leifers, nur wenige Kilometer südlich von Bozen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Stadt Bozen aus. Leifers bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe einer überschaubaren Ortschaft.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zwei Balkone sorgen für Wohnkomfort und schaffen die Möglichkeit, Sonne und frische Luft in privatem Rahmen zu genießen.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 48,00 m²
Nettofläche: 36,20 m²
Baujahr: 2010
Etage 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Kondominiumspesen: ca. 1200 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Balkone

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Aufzug
• Sicherheitstür

• Energieausweis (ACE) G

Umgebung

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